我公寓你有没有独立的房产证公寓你有没有独立的房产证主要看这个公寓-3性质-2,通常公寓产权年是指建筑物的所有权年份产权，而产权用途分为住宅和商业建筑,如果公寓性质的土地是住宅，那么这种公寓-3,公寓性质它们是什么,公寓产权多少年了,住宅性质公寓产权70年像普通住宅、商业性质产权。

1、 公寓有房产证吗?和商品房有什么区别?

Buy 公寓房子有房产证，无论是商办-4公寓还是住宅-4公寓，购买后。住宅性质公寓产权70年像普通住宅、商业性质产权。这种类型的房子有一定的特殊性。设计建造的时候主要是公寓或者模块化。本质上属于酒店，不属于房屋，根据相关规定不能成套销售。

2 产权时间不同公寓时间与商品房大不相同产权时间不同。我们都知道商品房产权时间是70年，公寓。这个产权时间比商品房少了几十年。也许产权 time现在还看不到，但是产权 time过期了就会看到。产权时间到期，需要续费。3买房限制不一样公寓买房限制比较少，公寓不受户籍影响，商品房受户籍和条件影响。限制越多，买房越难，买商品房越来越难，也是公寓越来越多。

2、 公寓房有房产证吗?

公寓房间有房产证。土地用途分为商业服务用地，商业用房和公寓 产权的权属期限为40年。产权70 公寓应该是住宅商品房，但是要看产权 性质来界定是住宅还是商业。公寓商业用途，水电费按商业用途计算，不允许迁户口。居民使用的水电费按民用计算。公寓比住宅缴纳更高的税费和土地出让金，所以公寓的销售价格略高于住宅。扩展资料公寓根据市面上常见的几种类型，主要分为住宅型公寓普通型公寓商务型公寓和酒店型。

是以出租给租客为目的，所以这种公寓可以称为出租人。第二，自住。如果是自住公寓，则称为Condo或co-op，Condo 公寓的每个单元属于不同的业主，还有独立的产权。合作社的单位用户相当于公司的股东。还有一种类型，就是混合型。混合型通常有一些商业办公室、商店、医生诊所等。另一部分是公寓或合作公寓。

3、 公寓属于商业类房产吗

公寓房产证不是企业，是住宅。具体有两种区分方式:1。查土地使用证。根据相关规定，房屋使用权性质与土地使用权一致。商品住宅，性质仅限住宅用地、商业用地、工业用地。如果在售楼部没有看到土地使用证，可以问置业顾问。商业和住宅主要有四个区别。因用途不同，商业-4公寓可登记为办公用房，但不能迁入户籍，住宅-4公寓可登记为办公用房。

对于不同的使用成本，商业性质 公寓的契税按3%收取，水电管理费也按商业标准收取，住宅性质 公寓的契税按1.5%收取，水电按民用标准收取。性质 公寓的商业价值较高，单价通常比性质 公寓高出1000至2000元/平方米。如果想在银行申请按揭贷款，前者的评估价格要比后者高很多。延伸资料:公寓大致可以分为三类。